原标题：禹洲悦府团购验房报告出炉，上、中、下都是重灾区！验了30户，最多的问题近百处

　　禹洲悦府团购验房报告出炉，上、中、下都是重灾区！验了30户，最多的问题近百处

　　其中，墙面裂缝是通病，每一户都存在不同的安全隐患。除此之外，墙砖空鼓、门扇窗扇关闭不严、木地板铺设不牢固、门套线松动等问题也频繁出现在验房报告中。验房师表示新房整体质量确实比较差，需要整改的问题太多。

　　在验房过程中，墙面工程、顶面工程、地面工程、门窗工程、水电工程等是验房师重点查验的内容。验房师指出，裂纹算得上是通病了，每一户都有这个问题。记者梳理验房报告发现，裂纹主要集中在顶棚面，有的位置还有起皮现象。验房师表示，后期入住供暖后，吊顶腻子裂缝现象很有可能会更加严重。

　　瓷砖空鼓情况也让验房师直摇头。验房报告中记录的空鼓瓷砖数量，每一户都在10处以上，尤其过门石空鼓和淋浴间防滑拉槽石板空鼓频繁出现，有的业主家空鼓瓷砖直接连成片。针对空鼓的维修方法，验房师表示一般来说，小面积边角空鼓可以采用开缝注浆的方式进行维修，如果是大面积空鼓的话只能是将砖拆下来，重新抹水泥砂浆，然后再粘贴好。“尤其是卫生间的空鼓，一定注意不要破坏防水层。”验房师说。

　　针对未检测到等电位线以及电插排缺地下问题，验房师特别强调按照要求，等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上，接上等电位线，能降低消除暖气片电击伤害风险，否则就起不到这样的作用。而插座缺少地线也是件十分危险的事情，后期业主在用电过程中，如果发生短路的话，漏电保护器不会跳闸，有严重的安全隐患，需要及时报修。

　　验房师指出，所验到的精装房地板铺设情况均不符合验收规范要求。当地板铺设不牢固时，脚踩上去地板会上下移动，如果是经常会踩踏到的位置，久而久之，会越陷越深，也很容易起翘，这种情况下就要进行局部维修了。

　　门窗工程方面问题也不少，多户门扇和窗扇均存在关闭不严的情况，有的窗户玻璃甚至没有打胶固定，还有门扇面破损、门框与墙面间收口不严、窗户框压条拼接缝过大等问题。“细节方面施工很粗糙，门扇有很多破损、磕碰，有的位置踢脚线破损非常严重，直接缺了一块，墙面漏抹腻子，开发商也就这么把房子交付给业主了。”验房师说

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